青岛***的老房子改造装修

白领装修 家装套餐“猫腻多”

记者看到，不少家装公司都在主打“精装套餐”，入门级套餐大多在3万元以内，***套餐开价也在5万元左右。“由于水电改造无法预算成本，因此并不含在套餐内。”记者仔细询问时发现，商家只谈门窗改造、墙体粉刷、居室装修等基本项目，其他费用一概不提，大部分家装套餐都含隐藏的消费项目。

　　“水电改造和器具升级是装修价格浮动的重头项目，仅这两项就会让套***用增加30%以上。”天津市家装协会负责人指出，一些家装公司利用***套餐吸引眼球，故意不在宣传中对套餐的局限性及额外的收费项目进行描述，报价比较模糊，为日后的各种“增项”预留了空间，导致“家装套餐”普遍超支。

　　对此，消协相关人士表示，消费者要问清“家装套餐”不包括的项目，签合同时要明确工期、验收、付款方式、违约责任、***服务等，同时明确材料型号、价位，对“增项”也要约定;要常去施工现场，查验建材真假，索要进货凭证。

　　支招一：水电工程按项目结算

　　装修套餐真的能省钱吗?在一些装修公司提供的套餐报价单上，业主一定要格外注意水电工程的报价，因为水电工程常常成为加价***多的项目。

　　比如，某些套餐对水电施工的限制为100平方米房只包100米电线线管，20米水管，2米下水管，每增加1米电线增收15元，每加一米水管增收50元，这是典型的水电施工装修陷阱。100平方米的房子包100米电线线管，20米水管，对装修了解不多的业主一般会认为这些材料差不多够用了，但实际上，套内100平方米的房子，在无预埋的情况下，需要800米电线左右，折合成线管米数，也得有350米线管，如果造型灯光较多，还需要增加一些，水管正常用量大概在50米左右。

　　按收费的成本算，电线按线管米数收费，才10元/米，有的公司收15/米，水管的成本收费才10元/米，装修公司收50元/米。套内100平方米房，按正常水电施工成本约4000元，而装修公司收费却在10000元往上走。对此，“业主可以要求装修套***用按项目结算。其实装修公司很有经验，看一下房屋面积，大概布局，是能初步估算出水电改造所需的布线量的，能预估出大概价格的。预估价格多少，就按多少钱收。按项目结算，能避免实际支出大大超出预估价格。”

　　支招二：在合同中注明材料等级

　　以***接下装修工程，到实际装修中，通过偷工减料、以次充好来补偿，更是***装修套餐中的一大猫腻。比如木工板便宜的有20元/张，贵的如施佳95元/张，饰面板有天然的与人造的，价格相差近一倍，立邦乳胶漆产地有上海的也有苏州的，苏州的就比上海的便宜许多。有的装修公司合同上写得好好的用好品牌的材料，但到工地使用就耍滑头了。

　　此外，消费者还要谨防施工工艺不达标。比如卫生间防水由墙面和地面防水两部分组成，常规卫生间淋浴房处的防水要从地面卷起1米8涂刷，其他厨房、卫生间处要卷起30厘米，而很多公司只算地面防水面积不算墙面防水面积，来达到降低造价的目的。对此，消费者需多了解家装知识，以监督施工。

　　还有些家装公司标榜工地使用材料为自己企业生产，给这些产品贴上自己企业的标志，换个包装，实质都是贴牌生产，但消费者就无法弄明白这究竟是什么价格，这样家装公司可自行定价，消费者还以为会便宜。对此，小编提醒消费者，消费者需要选择正规家装公司，并且在签订家装合同时，就在合同中注明使用材料的品牌、产地与等级。与合同不符的处罚金额也要写进合同。

　　支招三：项目工程量需实际测算

　　设计师为了签下装修合同，有些时候会故意少报工程量。比如明明这个房子需要约70平方米的瓷砖量，他报50平方米，预估价格一下就少了几千元。明明吊顶一看图纸就能算出大约要30平方米，他报15平方米，又少了几千元。一户乳胶漆要用300平方米，他报230平方米，钱又少了。就这样，这里少一点，那里少一点，预估的总价格自然便宜了下来。而客户看装修报价如看天书，根本看不懂其中猫腻，只看出总价便宜了，一下子心花怒放，签了装修合约。

　　而在合约中自然有这样一句话“预估价格为多少多少，按实际结算”。客户一看，这话也是合理的，自然不能拒绝。哪知道，到了实际施工中，刷漆量大了，加钱!水电布线增加了，加钱!瓷砖预估量不够，加钱!就这样，越来越多的消费者在装修后，会抱怨装修过程中出现许多超支。

　　所以业主要想装出称心的家居必须选择大型正规家装公司，因为具有品牌意识的家装公司，不会以欺骗心态来做生意，而更注意声誉。业主多比较几家正规家装公司的报价单，仔细比照其中的工程量，能预防被骗。